鄧麗欣

          【失衡的台灣】房價「不跌反漲」　奢稅後雙北創新高！ 【失衡的台灣】房價「不跌反漲」　奢稅後雙北創新高！ 更新日期:2011/07/07 19:37 「失衡的台灣」系列報導，曾經為大家報導過，創?賣房子~越來越困難，而想當人家員工領薪水，卻又趕不及物價上漲速度，特別是房價不斷上漲，讓居住問題也出現嚴重失衡 酒店工作，政府推出奢侈稅，試圖打房、抑制房價，不過，從6月上路到現在，大台北地區房價卻不跌反漲。根據統計，奢侈稅實施之後，台北市與新北市 房地產平均房價，跟2月份相比反倒上漲了4%，台北市每坪來到77.5萬、新北市31.2萬，雙雙創下歷史新高，這一集「失衡的台灣」就要帶大家一起來探討，為何實現 有巢氏房屋「居住正義」會這麼困難。 房仲業務員：「您稍等一下喔，喂、你好。」 辦公室裡電話接不完，店頭外還有客戶得招呼，鏡頭再轉到房屋現場。房仲業務員：「這邊的話大廳進去， 裝潢就是我們這邊，我們就是前面A、B兩棟。」 房仲業的假日很忙碌，仔細瞧，同一個物件，就有2組房仲帶看屋，大門外還有另一組，這位業務員招呼客戶，一次就是2組。房仲業務員王志昌：「陳小姐、黃 租屋網小姐請進。」 房仲業務員王志昌：「因為現在預約的人比較多，所以我們剛好同時，同時間的時候就會一起把客人帶過來。」記者：「比較省時間喔？」房仲業務員王志昌：「對對對。」 記者：「這是你看第幾棟?小型辦公室H」看屋民眾：「我看了第3棟了。」 奢侈稅上路1個月，房地產市場，價格不跌反漲，以這戶中古屋來說，6月前，一坪大約60-70萬，6月後跳到70-80萬，房仲業者透露，15%奢侈稅已經悄悄轉嫁消費者。房仲業務員：「這個地方他是先推?酒店兼職C」 2個服務小姐分頭介紹，湊在樣品屋前的客戶七嘴八舌，意在打壓房價的奢侈稅，有沒有效果，建案現場似乎看得更清楚，根據統計，台北市與新北市，2月平均房價分別是74萬與30.6萬，奢侈稅衝擊後的3個半月，卻雙雙漲到77.5萬31.2萬，創下歷史新高。 房價沒 酒肉朋友跌，這位民眾點出關鍵。看屋民眾：「奢侈稅不在我們的考量，因為我們不是要投資，我們是真的要找一個環境很好的住家品質。」 物以稀為貴，土地供不應求，成了房價走高主因，就連板橋也加入百萬俱樂部，但奢侈稅仍成功打跑投資客，轉而投資店面，卻又間接墊高店面租金。 買屋  .