【失衡的台灣】房價「不跌反漲」 奢稅後雙北創新高! 【失衡的台灣】房價「不跌反漲」 奢稅後雙北創新高! 更新日期:2011/07/07 19:37 「失衡的台灣」系列報導,曾經為大家報導過,創?賣房子~越來越困難,而想當人家員工領薪水,卻又趕不及物價上漲速度,特別是房價不斷上漲,讓居住問題也出現嚴重失衡 酒店工作,政府推出奢侈稅,試圖打房、抑制房價,不過,從6月上路到現在,大台北地區房價卻不跌反漲。根據統計,奢侈稅實施之後,台北市與新北市 房地產平均房價,跟2月份相比反倒上漲了4%,台北市每坪來到77.5萬、新北市31.2萬,雙雙創下歷史新高,這一集「失衡的台灣」就要帶大家一起來探討,為何實現 有巢氏房屋「居住正義」會這麼困難。 房仲業務員:「您稍等一下喔,喂、你好。」 辦公室裡電話接不完,店頭外還有客戶得招呼,鏡頭再轉到房屋現場。房仲業務員:「這邊的話大廳進去, 裝潢就是我們這邊,我們就是前面A、B兩棟。」 房仲業的假日很忙碌,仔細瞧,同一個物件,就有2組房仲帶看屋,大門外還有另一組,這位業務員招呼客戶,一次就是2組。房仲業務員王志昌:「陳小姐、黃 租屋網小姐請進。」 房仲業務員王志昌:「因為現在預約的人比較多,所以我們剛好同時,同時間的時候就會一起把客人帶過來。」記者:「比較省時間喔?」房仲業務員王志昌:「對對對。」 記者:「這是你看第幾棟?小型辦公室H」看屋民眾:「我看了第3棟了。」 奢侈稅上路1個月,房地產市場,價格不跌反漲,以這戶中古屋來說,6月前,一坪大約60-70萬,6月後跳到70-80萬,房仲業者透露,15%奢侈稅已經悄悄轉嫁消費者。房仲業務員:「這個地方他是先推?酒店兼職C」 2個服務小姐分頭介紹,湊在樣品屋前的客戶七嘴八舌,意在打壓房價的奢侈稅,有沒有效果,建案現場似乎看得更清楚,根據統計,台北市與新北市,2月平均房價分別是74萬與30.6萬,奢侈稅衝擊後的3個半月,卻雙雙漲到77.5萬31.2萬,創下歷史新高。 房價沒 酒肉朋友跌,這位民眾點出關鍵。看屋民眾:「奢侈稅不在我們的考量,因為我們不是要投資,我們是真的要找一個環境很好的住家品質。」 物以稀為貴,土地供不應求,成了房價走高主因,就連板橋也加入百萬俱樂部,但奢侈稅仍成功打跑投資客,轉而投資店面,卻又間接墊高店面租金。 買屋  .
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鄧麗欣

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